スカイコート下高井戸

  • 東京都杉並区下高井戸一丁目

  • 京王線 / 下高井戸駅 徒歩2分

  • 1987年築 / 12階建 / 200戸 / RC造

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価格偏差値

55.5
割安

推定相場価格より3.9%割安

販価
1,430万円
64.1万円/㎡
相場
1,488万円
66.7万円/㎡
1,172
1,382
1,593
1,804
AI査定結果
推定相場価格
1,488万円
66.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,382万円〜1,593万円
62.0万円/㎡〜71.4万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.31万円/㎡
推定利回り
5.8%
　
最終更新日: 2025年7月31日
スカイコート下高井戸
1,430万円（64.1万円/㎡）/ 5階 / 22.31㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は65.87万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/311,430万円64.1万円5階 22.31㎡ 1K南東
2025/07/141,000万円61.7万円6階 16.2㎡ 1R-
2025/07/141,000万円61.7万円7階 16.2㎡ 1R南東
2025/06/161,130万円69.8万円2階 16.2㎡ 1R北東
2025/02/261,300万円77.4万円3階 16.79㎡ 1R-
2024/10/291,450万円65.0万円4階 22.31㎡ 1R東
2024/10/121,300万円67.7万円3階 19.2㎡ 1R南
2024/10/051,480万円66.3万円8階 22.31㎡ 1K南東
2024/09/231,150万円68.5万円4階 16.8㎡ 1R南
2024/05/221,470万円65.9万円5階 22.31㎡ 1K-
2024/04/29900万円53.6万円9階 16.8㎡ 1R南
2024/01/161,150万円69.7万円12階 16.5㎡ 1R南
2023/11/231,050万円64.9万円11階 16.18㎡ 1R-

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類似マンションの販売履歴

公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/31
スカイコート下高井戸
杉並区下高井戸一丁目
下高井戸駅2分 1,430万円64.1万円22.31㎡1K5階 / 12階建 南東1987年200戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.6%上昇、杉並区では0.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（64.1万円）は杉並区の平均と比較して5.9%割安です。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.3万円/㎡
前年比+6.6%
杉並区
68.1万円/㎡
前年比+0.3%

マンション概要

マンション名スカイコート下高井戸
所在地東京都杉並区下高井戸一丁目
交通京王線下高井戸駅徒歩2分
築年月1987年
階数12階建
総戸数200戸
建物構造RC
土地権利所有権

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