1982〜1992年築, 専有面積6.20㎡〜26.20㎡の平均販売価格
東京都
70.3万円/㎡
前年比+8.3%
杉並区
65.6万円/㎡
前年比-1.1%
スカイコート下高井戸
東京都杉並区下高井戸一丁目
京王線 / 下高井戸駅 徒歩2分
1987年築 / 12階建 / 200戸 / RC造
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価格偏差値
54.6
割安
推定相場価格より2.1%割安
相場
1,154万円
71.3万円/㎡
995
1,101
1,208
1,314
AI査定結果
推定相場価格
1,154万円
71.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,101万円〜1,208万円
68.0万円/㎡〜74.5万円/㎡
推定賃料
5.5万円
0.34万円/㎡
推定利回り
5.8%
最終更新日: 2025年6月5日
スカイコート下高井戸
1,130万円（69.8万円/㎡）/ 2階 / 16.2㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は65.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/29 | 1,130万円 | 69.8万円 | 2階 | 16.2㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/05/15 | 1,430万円 | 64.1万円 | 5階 | 22.31㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/02/26 | 1,300万円 | 77.4万円 | 3階 | 16.79㎡ | 1R | - |
| 2024/10/29 | 1,450万円 | 65.0万円 | 4階 | 22.31㎡ | 1R | 東 |
| 2024/10/12 | 1,300万円 | 67.7万円 | 3階 | 19.2㎡ | 1R | 南 |
| 2024/10/05 | 1,480万円 | 66.3万円 | 8階 | 22.31㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/10/03 | 1,150万円 | 68.5万円 | 4階 | 16.8㎡ | 1R | - |
| 2024/09/23 | 1,150万円 | 68.5万円 | 4階 | 16.8㎡ | 1R | 南 |
| 2024/05/22 | 1,470万円 | 65.9万円 | 5階 | 22.31㎡ | 1K | - |
| 2024/04/29 | 900万円 | 53.6万円 | 9階 | 16.8㎡ | 1R | 南 |
| 2024/01/16 | 1,150万円 | 69.7万円 | 12階 | 16.5㎡ | 1R | 南 |
| 2023/11/23 | 1,050万円 | 64.9万円 | 11階 | 16.18㎡ | 1R | - |
| 2023/01/28 | 1,150万円 | 71.0万円 | 3階 | 16.2㎡ | 1R | 東 |
| 2023/01/28 | 980万円 | 59.5万円 | 6階 | 16.48㎡ | 1R | 南 |
| 2022/12/27 | 1,290万円 | 79.6万円 | 3階 | 16.2㎡ | 1R | 東 |
| 2022/03/06 | 1,380万円 | 61.9万円 | 8階 | 22.31㎡ | 1K | 南西 |
| 2021/10/25 | 1,150万円 | 51.5万円 | 8階 | 22.31㎡ | 1K | 南西 |
| 2021/06/17 | 1,350万円 | 60.5万円 | 10階 | 22.31㎡ | 1K | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.3%上昇、杉並区では1.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.8万円）は杉並区の平均と比較して6.4%割高です。
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